ข้อกำหนดการใช้งาน

ข้อกำหนดการใช้งานฉบับนี้ ("ข้อกำหนด") เป็นสัญญาระหว่างท่าน ("ผู้ใช้") และ ที่ตรงนี้ ("เรา", "แพลตฟอร์ม") ซึ่งเป็นผู้ให้บริการแพลตฟอร์มซื้อขายที่ดินออนไลน์แบบ Map-First กรุณาอ่านข้อกำหนดเหล่านี้อย่างละเอียดก่อนใช้บริการ

⚠ สำคัญ: ที่ตรงนี้ เป็นเพียงแพลตฟอร์มตัวกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่ดิน เราไม่ได้เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า หรือคู่สัญญาในการซื้อขาย ท่านมีหน้าที่ตรวจสอบข้อมูลด้วยตนเองก่อนทำธุรกรรม

1 การยอมรับข้อกำหนด

การลงทะเบียน เข้าสู่ระบบ หรือใช้บริการใด ๆ ของแพลตฟอร์มถือว่าท่านยอมรับข้อกำหนดฉบับนี้โดยไม่มีเงื่อนไข

ท่านต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีบริบูรณ์และมีความสามารถตามกฎหมายในการทำสัญญา

หากท่านใช้บริการในนามขององค์กร ท่านรับรองว่ามีอำนาจในการผูกพันองค์กรนั้น

2 บริการที่เราให้

เราให้บริการ:

แพลตฟอร์มลงประกาศขายที่ดินพร้อมแสดงผลบนแผนที่แบบ Real-time
ระบบค้นหาและกรองประกาศตามจังหวัด ประเภท ราคา และพื้นที่
ระบบแชทภายในสำหรับการติดต่อระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
ระบบยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดินสำหรับผู้ขายโดยตรง
แพ็กเกจบูสประกาศเพื่อเพิ่มการมองเห็น
การแจ้งเตือนผ่านแอปและ Web Push

เราขอสงวนสิทธิ์ปรับปรุง เพิ่มเติม หรือยกเลิกฟีเจอร์ใด ๆ ได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

3 บัญชีผู้ใช้

ท่านมีหน้าที่:

ให้ข้อมูลที่ถูกต้อง สมบูรณ์ และเป็นปัจจุบัน
รักษาความลับของรหัสผ่านและข้อมูลเข้าสู่ระบบ
แจ้งให้เราทราบทันทีหากพบว่าบัญชีถูกละเมิด
รับผิดชอบต่อกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของท่าน

บัญชีหนึ่งบัญชีต่อบุคคล/นิติบุคคลหนึ่งราย ห้ามโอนบัญชีให้บุคคลอื่น

4 กฎระเบียบการลงประกาศ

ผู้ลงประกาศรับรองและรับผิดชอบว่า:

ที่ดินในประกาศเป็นของตนเองหรือได้รับมอบอำนาจอย่างถูกต้อง
ข้อมูลทุกรายการ (พิกัด พื้นที่ ราคา สภาพที่ดิน) เป็นความจริงและเป็นปัจจุบัน
รูปภาพและเอกสารที่อัพโหลดเป็นของจริงและไม่ละเมิดลิขสิทธิ์
โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ที่ยื่นเพื่อการยืนยันเป็นเอกสารจริง

ประกาศทุกรายการต้องผ่านการอนุมัติจากผู้ดูแลระบบก่อนเผยแพร่ เราขอสงวนสิทธิ์ปฏิเสธหรือลบประกาศที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน

5 พฤติกรรมที่ต้องห้าม

ห้ามผู้ใช้กระทำสิ่งต่อไปนี้โดยเด็ดขาด:

ลงประกาศที่ดินที่ไม่มีตัวตน สร้างขึ้น หรือปลอมแปลง
ยื่นเอกสารสิทธิ์ปลอมหรือดัดแปลง
แอบอ้างตัวตนหรือสวมรอยเป็นบุคคลอื่น
ส่งสแปม โฆษณาซ้ำซาก หรือเนื้อหาที่ไม่เกี่ยวข้อง
เก็บรวบรวมข้อมูลผู้ใช้รายอื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต
ใช้บอท สคริปต์อัตโนมัติ หรือวิธีการอื่นในการเข้าถึงบริการ
พยายามเจาะระบบ ขัดขวางการทำงาน หรือละเมิดความปลอดภัย
ฟอกเงินหรือใช้แพลตฟอร์มเพื่อกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย

6 การชำระเงินและแพ็กเกจบูส

6.1 วิธีชำระเงิน

การชำระค่าแพ็กเกจบูสประกาศดำเนินการผ่าน QR PromptPay ที่ออกโดย Omise Payment โดยอัตโนมัติ

6.2 นโยบายการคืนเงิน

ค่าบริการที่ชำระแล้วไม่สามารถขอคืนได้ ยกเว้นกรณีที่แพ็กเกจไม่ได้เปิดใช้งานภายใน 24 ชั่วโมงหลังชำระ ซึ่งท่านสามารถแจ้งเราได้โดยตรง

6.3 ระยะเวลาและการยกเลิก

แพ็กเกจบูสมีระยะเวลาตามที่ระบุในรายการ หมดอายุอัตโนมัติเมื่อครบกำหนด ผู้ดูแลระบบขอสงวนสิทธิ์ยกเลิกบูสหากพบการละเมิดข้อกำหนดโดยไม่คืนเงิน

7 ทรัพย์สินทางปัญญา

ซอฟต์แวร์ ออกแบบ โลโก้ และเนื้อหาของแพลตฟอร์มเป็นทรัพย์สินของ ที่ตรงนี้ ท่านได้รับสิทธิ์ใช้งานส่วนบุคคลที่ไม่ผูกขาดและเพิกถอนได้สำหรับการใช้บริการตามปกติเท่านั้น

เนื้อหาที่ท่านอัพโหลด (รูปภาพ คำอธิบาย) ยังคงเป็นของท่าน แต่ท่านให้สิทธิ์เราในการแสดง จัดเก็บ และประมวลผลเนื้อหาดังกล่าวเพื่อให้บริการ

8 การจำกัดความรับผิด

ที่ตรงนี้ ไม่รับผิดชอบต่อ:

ความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้ใช้ลงในประกาศ
ข้อพิพาทระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่เกิดขึ้นนอกแพลตฟอร์ม
ความสูญเสียหรือความเสียหายอันเกิดจากการไว้วางใจข้อมูลในประกาศ
การหยุดชะงักของบริการที่อยู่นอกเหนือการควบคุม (Force Majeure)
ความเสียหายทางอ้อม พิเศษ หรือค่าเสียหายเชิงลงโทษ

ท่านควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน สภาพที่ดิน และข้อมูลกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมทุกครั้ง

9 การระงับและยกเลิกบัญชี

เราขอสงวนสิทธิ์ระงับหรือยกเลิกบัญชีของท่านโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้าหาก:

ท่านละเมิดข้อกำหนดฉบับนี้
พฤติกรรมของท่านสร้างความเสียหายต่อผู้ใช้รายอื่นหรือแพลตฟอร์ม
มีหลักฐานการฉ้อโกงหรือการกระทำผิดกฎหมาย

ท่านสามารถลบบัญชีของตนเองได้ตลอดเวลาโดยติดต่อเรา ข้อมูลบางส่วนอาจถูกเก็บไว้ตามระยะเวลาที่กำหนดในนโยบายความเป็นส่วนตัว

10 กฎหมายที่บังคับใช้และการระงับข้อพิพาท

ข้อกำหนดฉบับนี้อยู่ภายใต้กฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย ข้อพิพาทที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดนี้ให้พยายามระงับโดยการเจรจาก่อน หากไม่สำเร็จให้ยื่นต่อศาลที่มีเขตอำนาจในกรุงเทพมหานคร

11 ติดต่อเรา

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดเหล่านี้ กรุณาติดต่อ:

ที่ตรงนี้